ANAF îți calculează singur taxa pe lux dacă n-ai declarat vila sau mașina scumpă

Ai o casă foarte scumpă sau o mașină de peste 75.000 de euro și n-ai declarat „taxa pe lux”? De acum, ANAF nu mai așteaptă după tine: îți calculează singur impozitul și îți trimite decizia. Inclusiv pentru anii trecuți, începând cu 2024. Regula apare într-un ordin al ANAF publicat în Monitorul Oficial pe 2 noiembrie.

Cine plătește taxa pe lux

• Proprietarii de case a căror valoare trece de 2,5 milioane de lei, cam 500.000 de euro. Contează valoarea socotită de primărie pentru impozitul pe clădire.
• Proprietarii de mașini cumpărate cu peste 375.000 de lei, cam 75.000 de euro. Aici plătesc și firmele, nu doar oamenii.

Cât plătești

0,9% pe an din partea care trece de prag. Exemplu: primăria socotește că ai o casă de 3 milioane de lei. Asta înseamnă 500.000 de lei peste prag, iar impozitul este 4.500 de lei pe an. Taxa a fost la început de 0,3% și a fost triplată prin Legea 239/2025.

Cum vine ANAF peste tine

1. ANAF primește de la primării datele despre casele scumpe.
2. Vede cine n-a declarat și îi trimite o scrisoare.
3. Ai cel puțin 15 zile să te pui în regulă.
4. Ești chemat să-ți spui punctul de vedere. Dacă nu vii, ești chemat a doua oară.
5. ANAF calculează singur impozitul și îți trimite decizia. Dacă depui totuși declarația mai târziu, decizia poate fi anulată.

Vilele care scapă

Pragul de 2,5 milioane nu este prețul cu care se vinde casa, ci valoarea socotită de primărie pentru impozitul pe clădire. De obicei, valoarea de la primărie e mai mică decât prețul real. Așa că o vilă care s-ar vinde cu mult peste 500.000 de euro poate să nu treacă pragul pe hârtie și să nu plătească nimic.

De ce abia acum

Taxa pe lux există din 2023. Abia în noiembrie 2026 ANAF publică regulile prin care îi impune pe cei care n-au declarat. Rămâne de văzut dacă Fiscul îi va căuta pe proprietarii de vile cu aceeași grabă cu care îi caută pe românii cu datorii de câteva sute de lei.

Share on Facebook

Tweet

Save